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509 990 $ CAD

À VENDRE MLS: 11225888

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155 Rue des Cèdres J0K1Z0 Saint-Calixte Lanaudière

Saint-Calixte

Maison de plain-pied

12 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

2024 Année

ND Superficie

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	2024
Superficie habitable	ND
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Fibre pressée Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain	14 978 pi² (1 391.50 m²)
Dimensions du terrain	30.48 x 46.05 mètres 100 x 151 pieds
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4.8x4.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	12.6x11.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	8.9x11.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	8.1x11.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	12.1x12.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.11x12.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	7.11x7.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.3x10.11 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	10.2x12.2 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	9.1x10.2 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	13.8x12.9 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	6.1x11.7 P	Béton

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air
Proximité	Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Nichée sur un grand terrain bordé d'arbres matures, cette maison séduit par sa luminosité et son vaste air ouvert réunissant salon, cuisine et salle à manger. L'îlot spacieux, la baie vitrée et les matériaux modernes créent une ambiance chaleureuse. Chambres confortables, salle de bain élégante et sous-sol offrant un excellent potentiel. Un parfait refuge en nature, lumineux et accueillant.
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Hall d'entrée:
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Belle céramique style ardoise
Garde-robe walk-in
Porte vitrée
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Grand air ouvert -- Cuisine, salon et salle à manger
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Espace très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres
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Salon:
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Grande baie vitrée de quatre fenêtres offrant une luminosité abondante
Plancher flottant moderne
Luminaire ventilateur
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Cuisine:
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Tuile de céramique 24x24
Espace frigo 36 pouces
Armoires jusqu'au plafond
Grand îlot avec beaucoup de rangement et prise de courant intégrée
Dosseret en céramique
Évier en stainless de bonne dimension avec robinetterie moderne style laiton et douchette
Fenêtre au-dessus de l'évier
Espace micro-ondes intégré dans l'îlot
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Salle à manger
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Grande porte-patio
Luminaire suspendu moderne
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Salle de bain:
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Belle céramique moderne grise 12x24
Fenêtre
Luminaire triple style laiton avec ampoules incandescentes et plafonnier agencé
Beau miroir encadré de bois
Vanité avec rangement
Évier avec robinetterie noire
Armoire de rangement supplémentaire
Douche vitrée avec quincaillerie et robinetterie noires
Niche de douche encastrée avec cadre couleur laiton
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Chambre à coucher principale:
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Trois grandes fenêtres
Très grand garde-robe
Beaucoup de prises de courant
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Chambre à coucher:
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Belle grande fenêtre
Grand garde-robe
Luminaire plafonnier
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Sous-sol (partiellement aménagé):
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Trois chambres à coucher avec belle grande fenêtre double et garde-robes
Pièce de rangement avec possibilité d'ajouter une deuxième salle de bain
Salle familiale
Espace laveuse-sécheuse

À noter que la fosse septique est conçue pour 4 chambres.

Contactez nous pour une visite !!

Inclusions Fixtures (à l'exception des crochets, pôles à rideaux et rideaux), luminaires, stores, Cabanon en métal (qui n'est pas monté et il est dans des boites, hotte de four.

Exclusions Petits et gros meubles, petits et gros électroménagers, effets personnels du vendeur.

Évaluation bâtiment 2025	$ 316,800
Évaluation terrain 2025	$ 32,800
Grand total	$ 349,600

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2025	$ 2,593
Taxes scolaires 2025	$ 193
Total	$ 2,786

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